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세 들어준 집이 있고, 나도 월세 산다면 환급 가능?최근 부동산 임대소득을 신고하면서 내가 내는 월세와 받는 월세를 상계 처리할 수 있는지에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 1가구 3주택처럼 주택 수가 많아 세금 부담이 높은 경우, 분리과세가 가능한지, 환급은 되는지 명확한 기준이 필요한데요.이 글에서는 부동산 임대소득의 분리과세와 환급 가능 여부를 중심으로, 공제 요건과 세무 전략을 정리해드립니다.1. 임대소득 분리과세란?2020년부터 연간 2천만 원 이하의 부동산 임대소득은 기타소득으로 분류되어 14% 세율로 분리과세할 수 있습니다. 원칙적으로는 종합과세가 기본이지만, 선택적으로 분리과세가 가능합니다.분리과세의 장점: ✔ 다른 소득과 합산되지 않아 종합세율이 높아지는 것 방지 ✔ 종합소득세..

연말정산에서 월세 공제를 빼먹었어요… 끝인가요?직장인의 경우 1월~2월 사이 연말정산으로 월세 세액공제를 받는 것이 일반적입니다. 하지만 서류 누락이나 착오로 월세 공제를 놓치는 경우가 종종 있죠. 이럴 땐 5월 종합소득세 신고를 통해 추가 공제를 신청하거나, 신고 기한을 넘겼다면 경정청구로 소급신청도 가능합니다.이번 글에서는 월세 공제를 놓쳤을 때 복구하는 2가지 방법을 상세히 설명드립니다.1. 종합소득세 신고로 월세 공제 추가 가능연말정산에 포함하지 못한 항목은 5월 종합소득세 신고 기간(5월 1일~31일) 중 직접 국세청 홈택스에서 추가 공제 항목으로 입력 가능합니다.신청 방법은 다음과 같습니다: ① 국세청 홈택스 로그인 ② [종합소득세 신고서 작성] → [세액공제·감면] 항목 클릭 ③ ‘거주..

회사에서 월세 지원받으면 연말정산 공제 못 받을까?회사에서 복지 형태로 월세 일부를 지원해주는 경우가 있습니다. 예를 들어 임직원 복지 차원에서 월세의 30~50%를 회사가 대신 지급하거나, 주거보조비 명목으로 지급하는 형태죠.이럴 때 자주 묻는 질문이 바로 “남은 월세 금액에 대해 세액공제는 받을 수 있나요?”입니다. 이번 글에서는 회사 일부 지원 시 월세 세액공제 기준과 계산법을 정리해드립니다.세액공제는 '본인 부담분'만 가능연말정산 월세 세액공제는 본인이 직접 부담한 금액만 공제 대상입니다. 회사 명의로 계약된 임대차 계약 → 전액 공제 불가 회사 명의가 아닌 내 명의 + 회사 일부 지원 → 공제 가능 (단, 본인 부담분만)즉, 계약자도 본인이고, 실제 월세 일부를 직접 냈다면 그 금액만큼은..

고시원 거주자도 월세 세액공제를 받을 수 있을까?고시원에 거주하는 근로소득자나 알바생들 중에도 “월세 세액공제 받을 수 있나요?”라는 질문을 많이 하십니다. 결론부터 말씀드리면, 가능합니다. 다만 일반 주택과 달리 임대 형태, 서류 구비 여부, 임대인 정보 노출 등 몇 가지 조건이 충족되어야 합니다.1. 고시원도 주거용 ‘거주지’로 인정되나?예. 고시원은 임대차계약서 또는 입실확인서만 있다면 세법상 주거지로 간주되어 월세 세액공제 대상이 됩니다. 단, 해당 고시원이 비사업자 임대일 경우에 한해 가능성이 높음 고시원 자체가 사업자등록된 숙박업소 형태이면 제외될 수 있음 반드시 주민등록상 주소지와 일치해야 인정됨 ✅ 주소이전 없이 고시원 이용 중이라면, 주민센터에서 전입신고부터 먼저 해야 합니다...