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세 들어준 집이 있고, 나도 월세 산다면 환급 가능?최근 부동산 임대소득을 신고하면서 내가 내는 월세와 받는 월세를 상계 처리할 수 있는지에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 1가구 3주택처럼 주택 수가 많아 세금 부담이 높은 경우, 분리과세가 가능한지, 환급은 되는지 명확한 기준이 필요한데요.이 글에서는 부동산 임대소득의 분리과세와 환급 가능 여부를 중심으로, 공제 요건과 세무 전략을 정리해드립니다.1. 임대소득 분리과세란?2020년부터 연간 2천만 원 이하의 부동산 임대소득은 기타소득으로 분류되어 14% 세율로 분리과세할 수 있습니다. 원칙적으로는 종합과세가 기본이지만, 선택적으로 분리과세가 가능합니다.분리과세의 장점: ✔ 다른 소득과 합산되지 않아 종합세율이 높아지는 것 방지 ✔ 종합소득세..

종합소득세 신고 끝났다면 기부금 공제는 끝?종합소득세 신고를 마쳤는데, 그 후에야 기부금 영수증이 생각나는 경우가 있습니다. “이미 끝난 거 아닌가?”라는 걱정이 들지만, 기부금은 일정 요건 하에 신고 후에도 공제가 가능합니다. 바로 ‘부속서류 제출’을 통해 정산이 가능하며, 세액환급도 받을 수 있습니다.기부금 공제 요건과 한도 정리기부금은 용도에 따라 세액공제 또는 소득공제로 나뉘며, 법정기부금·지정기부금 등 종류에 따라 공제 한도도 다릅니다. 법정기부금: 소득의 100%까지 공제 가능 지정기부금: 소득의 30% 이내 (종교단체는 10%) 공제 방식: 세액공제(15~30%) 또는 소득공제기부금 영수증이 국세청 홈택스에 자동 등록되어 있지 않다면, 직접 제출해야 공제 인정됩니다.기부금 영수증 제출 ..

종합소득세 신고, 경비율 선택만 잘해도 환급 차이난다5월 종합소득세 신고 기간이 되면 개인사업자나 프리랜서들은 ‘단순경비율이 유리할까, 기준경비율이 유리할까?’를 고민하게 됩니다. 실제로 경비율 선택만으로 납부세액 수십만 원 차이가 나는 경우도 흔합니다.특히 기준경비율은 기본공제 외에 실제 사용 경비를 추가로 인정받을 수 있기 때문에 제대로 활용하면 환급도 가능합니다. 오늘은 기준경비율 적용 시 환급받는 구조와 실제 유리한 조건에 대해 사례 중심으로 알아보겠습니다.기준경비율 vs 단순경비율의 차이경비율 제도는 장부를 작성하지 않아도 일정 비율로 경비를 인정받는 간편한 방식입니다. 단순경비율은 간편하지만 공제폭이 작고, 기준경비율은 인적용역 등 실제 경비 일부를 증빙할 수 있는 구조입니다. ..

종합소득세 환급과 지방소득세 환급은 다르다5월 종합소득세 신고 시즌이 되면 많은 분들이 ‘환급금’을 기대하지만, 여기엔 두 가지 세금 환급이 각각 존재합니다.국세 환급금: 국세청에서 돌려주는 종합소득세 환급 (홈택스 기준)지방세 환급금: 각 지자체에서 돌려주는 지방소득세 환급 (위택스 기준)즉, 종합소득세 환급만 받고 끝났다고 생각하면, 지방소득세 환급은 놓칠 수 있습니다.자동 입금되는 조건 vs 신청이 필요한 경우국세 환급은신고서에 기재한 환급 계좌로 자동 입금되지만, 지방소득세는 그렇지 않은 경우도 있습니다. 아래 내용을 확인해보세요.자동입금 되는 경우: 최근 5년 이내 동일 계좌로 환급 이력이 있는 경우신청이 필요한 경우: 신규 계좌, 환급 계좌 미기재, 법인/고령자/주소지 변경 등간단히 말해, 처..