LH 청년전세자금대출 공동계약 가능 여부 및 신청조건 정리

이 글에서는

✅ LH 청년전세자금대출에서 공동계약자 가능한지 여부

✅ 대출 조건(소득, 무주택 기준, 연령 등) 총정리

✅ 공동명의 불가 사유 및 예외 사례

✅ 버팀목·청년전세보증금 대출과의 비교까지

2025년 최신 기준으로 꼼꼼히 정리해드립니다.

📌 LH 청년전세자금대출, 공동계약자 가능할까?

LH의 청년전세자금대출은 일반적으로 **단독명의(1인 계약자)**만 허용되는 구조입니다.
청년 1인의 주거 안정을 위한 목적으로 설계되어 있어, 공동계약자(부모, 친구, 배우자 등)가 포함되면 원칙적으로 대출이 불가능합니다.

그러나 예외적으로 허용되는 사례도 있으므로 아래 조건을 참고해보세요.

• ✅ 단독명의로 계약이 원칙
• ⚠️ 공동명의 시 대출 거절 사유에 해당
• ✅ 단, 기존 주택 소유자가 계약상 명의에서 빠질 경우는 예외 인정 가능
• ✅ 혼인관계 증명서 등 동거·가족관계 증빙이 필요할 수도 있음

📌 신청 자격 요건 (2025년 기준)

LH 청년전세자금대출은 만 19세~39세 청년을 대상으로 하며, 아래 기준을 충족해야 합니다.

• ✅ 무주택자여야 함 (본인 기준)
• ✅ 연소득 5,000만원 이하 (맞벌이: 6,000만원 이하)
• ✅ 기준시가 2억원 이하 전세 또는 월세 주택
• ✅ 임대차 계약서 사전 제출 및 확정일자 필수

특히 공동명의는 무주택 기준 판단에 영향을 주므로, 계약 전 반드시 **LH 고객센터에 사전 문의**하는 것이 안전합니다.

📌 공동명의가 안 되는 이유

LH 청년전세자금대출이 공동명의를 금지하는 이유는 다음과 같습니다:

• ❌ 부동산 투자 목적 방지: 가족 등과 공동으로 투자할 가능성 차단
• ❌ 책임소재 불분명: 대출금 상환 책임이 분산되어 관리 어려움
• ❌ 자산 보유 검증 어려움: 공동명의자는 타 자산 보유 여부 파악이 곤란

이러한 이유로, LH나 주택도시기금은 철저히 **1인 단독계약자 중심**으로 심사하며, 공동명의가 확인되면 대출 거절이 기본입니다.

📌 유사 대출과 비교 (버팀목 vs 청년 전세보증금)

공동명의가 필요하거나 부득이한 사유가 있는 경우, LH 청년전세자금대출 외의 대출을 고려해보는 것도 방법입니다.

항목	LH 청년전세	버팀목 전세자금	청년 전세보증금
공동명의	❌ 불가능	⚠️ 일부 조건 가능	⚠️ 보증서 가능 조건 일부 있음
소득 기준	5천만원 이하	5천만원 이하	7천만원 이하 가능
대출 한도	최대 1억원	최대 1.2억원	최대 1.5억원
이자율	1.5% 내외	1.8~2.4%	2.1~3.0%

단독명의가 불가피하다면 LH 대출을 우선 고려하고, 공동명의가 필요한 경우엔 버팀목 등 유사 상품을 비교해보는 것이 좋습니다.

📌 청년전세자금대출의 절차와 서류

신청 절차는 다음과 같습니다:

1. 1. LH청약센터 접속 → ‘청년전세자금’ 신청
2. 2. 임대차계약 체결 후, 계약서 및 신분증 등 서류 제출
3. 3. 소득 및 자산 심사 → 보증 심사 → 대출 실행

필요 서류는 다음과 같습니다:

• ✅ 주민등록등본
• ✅ 가족관계증명서
• ✅ 소득증빙 서류 (근로소득원천징수영수증 등)
• ✅ 임대차계약서 원본
• ✅ 확정일자 날인 완료 후 제출

대출 실행까지는 보통 2~3주 소요되므로, 여유 있게 일정을 잡는 것이 좋습니다.

📌 마무리 체크포인트

• ✅ LH 청년전세자금대출은 공동명의 불가
• ✅ 무주택·소득 기준 충족 시 단독으로만 신청
• ✅ 공동계약자가 필요하면 유사 상품 고려
• ✅ 반드시 사전 문의 및 서류 검토 필수

📌 LH 고객센터 (1600-1004)에 전화하면 지역별 상담도 가능합니다.
대출 전 준비 철저히 해서, 원하는 주거 안정 혜택을 꼭 누리시기 바랍니다.